На право обследования центра Петербурга претендуют 5 компаний

Комитет по строительству объявил список претендентов на обследование почти за 350 млн. рублей зданий исторических кварталов «Конюшенная» и «Северная Коломна — Новая Голландия». Реконструкция зданий за 52 млрд. рублей может начаться весной 2014 года.

На сайте госзакупок опубликован список претендентов на обследование кварталов «Конюшенная» и «Северная Коломна — Новая Голландия». На выполнение проектно-изыскательских работ, которые лягут в основу работ по сохранению этих исторических кварталов, претендуют пять компаний. Начальная цена конкурса на обследование — 344,7 млн. рублей.

Среди кандидатов — подведомственное КУГИ ГУП «ГУИОН», московское ООО «НИПИСтройТЭК» (специализируется на обследовании теплосетей, один из подрядчиков «Газпрома»), ООО «Город», ЗАО «Бэскит» (выполняло заказы Эрмитажа и Константиновского дворца) и Петербургский государственный архитектурно-строительный университет. Вуз предложил самую низкую цену за обследование — 310,3 млн. рублей.

Судя по материалам конкурса, потенциальных участников смущает вероятность возникновения по требованию КГИОП дополнительных работ, которые не будут оплачены в рамках действующего контракта. Тем более что начальная цена конкурса уже снижалась, ранее она составляла 590 млн. рублей. Жалобу тогда подавало ООО «Добрый город», в результате чего стройкомитет снизил цену до 344,7 млн. рублей и увеличил срок подачи заявок (в результате работы будут завершены весной 2015 года, а не в конце 2014, как планировалось).

Как следует из конкурсных документов, победитель конкурса должен будет в течение полутора лет после заключения госконтракта провести обследование всех элементов 418 многоквартирных и нежилых зданий площадью 583 тыс. м2 (фундаменты, стены, перекрытия, крыша и т.п.), расположенных в границах кварталов и принадлежащих государству. Частные строения обследованию не подлежат.

Подрядчик должен будет выявить повреждения зданий и их причину, определить характеристики материалов основных несущих конструкций, эксплуатационные нагрузки, несущую способность грунтов, а также написать задание на проектирование капитального ремонта зданий, в ходе которого будут их восстанавливать.

Стоит отметить, что ранее Смольный планировал провести конкурс на создание за 32 млн. рублей трехмерной модели территорий «Конюшенная» и «Северная Коломна — Новая Голландия». На него претендовали ООО «НИКИСтройТЭК» и ООО «НПАП «Меридиан+», однако их заявки отклонили, и конкурс был признан несостоявшимся. Впоследствии чиновники вовсе отказались от этого конкурса.

В 2013 году объем финансирования программы сохранения кварталов составит 1 млрд рублей, в 2014 году — 3 млрд. рублей, в 2015 году — 5 млрд. рублей, в 2016 году — 10 млрд., в 2017 году — 20 млрд., в 2018 году — 30 млрд. рублей. Из этих в общей сложности 86,9 млрд. рублей 69 млрд. из городского бюджета, 17,9 млрд. — из внебюджетных источников.

Стоимость проектирования, капремонта и реконструкции, которая должна начаться не ранее весны 2015 года, оценивается в 52 млрд. рублей. На транспортную инфраструктуру потратят 7 млрд. рублей, 9,5 млрд. рублей вложат в объекты инженерно-энергетического комплекса. Часть внебюджетных денег потратят на строительство двух гостиничных комплексов.