Вотчину Гром-камня распланируют под заводы

Смольный возобновил работу по созданию промзоны в Конной Лахте. Накануне майских праздников комитет по промышленной политике и инновациям разместил заказ на проект планировки и межевания промзоны на территории 700 га за 9 млн руб.

Развивать земли возле бывшей деревни Конная Лахта, которую прославил еще в XVI веке Гром-камень для Медного всадника, современный Петербург пробует с 2004г. Первый конкурс на разработку проекта планировки и межевания был объявлен в 2008г., затем начался кризис, и работы заглохли. Попытка по возобновлению проекта была предпринята в 2011г.: был выбран подрядчик по проекту планировки, но контракт был сорван по вине исполнителя.

Сегодня город вновь вернулся к проекту. Комитет по промышленной политике Петербурга сообщает, что на места в будущей промзоне уже есть претенденты. После разработки планировочной документации может быть принято решение о размещении в Конной Лахте предприятия ОАО «Авто-Кожа», в 2012г. правительство Петербурга уже одобрило строительство в промзоне завода ЗАО «Спейс-Мотор» (производит фильтры для газо- и пылеочистки).

От запуска новой инфраструктурной площадки зависит бизнес не только будущих арендаторов, но и тех, кто решился строить предприятия на этой территории самостоятельно.

Так, ЗАО «Санкт-Петербургский завод дизельных запчастей» самостоятельно выполнил проектно-изыскательские работы на участке площадью 8,3 га, примыкающем к существующим мощностям предприятия в Конной Лахте. Земли эти в будущую промзону не входят, но находятся в непосредственной близости к предполагаемой территории.

Компания планирует за 5 лет построить завод по сборке среднеоборотных дизелей с объемом инвестиций 1 млрд руб. В прошлом году инвесторы столкнулись с трудностями по реализации проекта — не удалось уложиться в сроки проведения проектно-изыскательских работ. Совладелец предприятия Валерий Колмаков одной из причин срыва сроков называет задержку согласований со стороны комитетов Смольного. Тем не менее, как сообщил В.Колмаков РБК, сегодня проектная документация готова и находится на согласовании в городской администрации.

В еще более подвешенном состоянии находится проект ООО «Сестра Ривер Девелопментс» (принадлежит Jensen Group). Ранее компания планировала к 2012г. построить на участке площадью 16 га в Конной Лахте индустриальный парк по производству автокомпонентов. Затем сроки были перенесены на 2016г. из-за сложностей с подключением участка к электроэнергии. Тогда речь шла об инвестициях порядка 150 млн долл. В данный момент в Jensen Group на вопросы о проекте отвечают, что из-за изменений в законодательстве Петербура проект подвергся пересмотру. «На сегодня документы приводятся в порядок, ведется процесс необходимых согласований. На данном этапе сроки планируемой реализации проекта и объем инвестиций компания не комментирует», — отметили в компании.