22.01.2013
Больше ста предприятий могут исчезнуть в пользу жилищного строительства
Смольный выделяет 17,5 млн. рублей на разработку программы развития территорий Петербурга, пишет газета «Вечерний Петербург».
Резерв для возведения жилья — промзоны и уже застроенные территории. За 200 дней команда из 17-ти специалистов составит сценарий развития территорий Петербурга, предназначенных для жилищного строительства. Информация об этом размещена на сайте госзакупок.
Труд высококлассных специалистов будет оплачен по высшему разряду. Стоимость одного рабочего дня руководителя оценена в 6 тыс. 619 рублей. Архитекторам, правда, придется трудиться за сумму ниже ежемесячной величины прожиточного минимума в Петербурге, составляющего 6 тыс. 544,6 рубля. Им назначено от 5 тыс. 761 до 2 тыс. 954 рублей в день. Максимальная цена контракта: 17 млн. 499 тыс. 894,42 рубля. Заказ от города получит тот, кто предложит изыскания по более низкой цене.
Заказчик программы — Комитет по строительству Смольного. Изыскатели должны будут найти в Северной столице участки, пригодные для жилищной застройки в первой четверти XXI века — до 2025 года. Задача застройки — исполнение поручения председателя правительства РФ от 2010 года по достижению к 2020 году уровня ввода 1 кв. метра жилья на человека в год в целом по России.
В экономический оборот — прежде всего в целях вовлечения в жилищное строительство — предполагается вовлечь земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, неиспользуемые или неэффективно используемые госучреждениями или государственными унитарными предприятиями. «По объектам здравоохранения анализ осуществляется с учетом объектов городского значения», — отмечается в техзадании конкурса на разработку программы. Из чего следует, что взгляд застройщиков может упасть и на территории больничных корпусов.
Промышленные территории — особый резерв для жилищного строительства. Разработчики учтут уже существующие проекты редевелопмента бывших промышленных зон. Освобождение города от предприятий было задумано, между прочим, еще в те самые девяностые годы, которые с легкой руки части журналистов поименовали «лихими». В 1996 году была утверждена федеральная целевая программа «Сохранение и развитие исторического центра Санкт-Петербурга». Отдельной строкой в нее вошла реконструкция территорий промышленного пояса. Было определено, что в границах исторического центра останутся только промышленные предприятия, «имеющие историческое и архитектурное значение, экологически безвредные и приносящие доход городу».
Смольный составил перечень предприятий и производств, подлежащих перепрофилированию, ликвидации или выводу в 1997-2013 гг. Одних только старейших типографий было предложено убрать в количестве семи единиц. В первоочередной список попали сразу 52 предприятия.
Что получили и получаем на их месте в исторических районах города? Спальные кварталы. Был завод «Петмол» на Московском проспекте, д.65, — вскоре на его месте вырастут многоэтажки на 3 тыс. с лишним квартир, с населением более 10 тыс. жителей по самому скромному подсчету. Работал завод «Вулкан» на Петроградской стороне на набережной реки Малой Невки — заселится жильцами квартал на 1,2 тыс. квартир. В каждой — по своему транспортному средству. И еще неизвестно, что было вреднее для экологии большого города: машиностроительный заводик или выхлопы от новой тысячи с лишним машин на набережной Малой Невки...
Всего к 2025 году перебазировать-ликвидировать должны более 100 предприятий промышленного назначения. Наибольшая их часть расположена в Невском, Калининском, Кировском и Московском районах. Престижный Московский проспект вовсю осваивается строителями жилья. Жилой бум в Невском районе, особенно в нынешних промзонах Октябрьской набережной, ожидается, когда будет построен мост через Неву в створе Фаянсовой и Зольной улиц. Проект моста уже фактически запущен.
Где будет работать пополнение «города славы трудовой»? К тому же удваивающееся за счет населения крупных жилых массивов, строящихся на сопредельных территориях Ленинградской области? В задании комитета по строительству Смольного на разработку программы «Комплексное освоение и развитие территорий Петербурга в целях жилищного строительства» — увы, ни слова о гипотетических рабочих местах как части насущной жильцам «инфраструктуры».
