16.02.2012

Треугольные дома Смоленска

Руководитель удмуртской компании «Архпроект-ВГ» Владимир Власов представил схему застройки территории микрорайона Славутич, который уже прозвали городом-спутником Смоленска.

В начале года фирма из Ижевска была признана победителем конкурса на право заключить государственный контракт стоимостью 19,5 миллионов рублей на разработку проекта планировки микрорайона на 10 тысяч жителей. Вообще на выполнение этой работы отведено 33 дня, но первые наработки архитекторы представили уже сегодня.

В Славутиче можно будет выбрать тот вид жилья, который нравится — многоквартирный жилой дом, таунхаус или коттедж, здесь будет два детских сада, школа, спортивно-культурно-торговый комплекс, церковь, поликлиника, длинные красивые аллеи, многоярусные автостоянки. Прояснился статус будущего микрорайона: сюда предполагается перенести администрацию Смоленского района, подразделения которой в настоящее время разбросаны по всему Смоленску, так что Славутич станет центром немаленького и небедного муниципального района.

Основой жилищного фонда, как рассказал Владимир Власов, станут оригинальные 17-ти и 16-этажные жилые дома треугольной формы. В Смоленской области ничего подобного до сих пор не видели, хотя плюсы от такого решения весьма значительные — в этих многоэтажках не будет северного фасада, который не любят жильцы и который быстрее всего разрушается. Многоквартирные дома меньшей этажности будут обычными по форме, прямоугольными, но с оригинальными фасадами, будет радовать глаз и малоэтажная застройка.

В соответствии с заданием, проектировщики исходят из того, что 80 процентов жилья в Славутиче должно относиться к экономическому классу. Экономической основой проекта считается федеральная программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья: в Славутич смогут переселиться обитатели многочисленных бараков, построенных в Смоленске в 40-х годов военнопленными немцами. Делается расчет и на переселенцев с Севера, и на военнослужащих, и на соотечественников из-за рубежа, однако пока что эти надежды выглядят призрачно. Стоимость квадратного метра жилья, приобретаемого областными властями для участников федеральных программ, в настоящее время составляет 24250 рублей. Нечего и пытаться строить Славутич при таких ценах, но губернатор Сергей Антуфьев сегодня пообещал, что к концу года добьется увеличения этой цифры до 29-30 тысяч рублей. Такую цену смоленские строители считают вполне приемлемой.

Сегодня же выяснилась еще одна интересная деталь: в Славутиче планируется построить парламентский центр, предназначенный для работы структур Союзного государства России и Беларуси. По словам губернатора, к этому его подталкивает не только история (в прошлом веке Смоленск на протяжении нескольких дней был столицей Белоруссии, именно в Смоленске была провозглашена белорусская государственность, да и нынешнее Союзного государство создано именно в этом городе), но и прямой экономический расчет. В пример Сергей Антуфьев приводит Страсбург, получивший мощный толчок к развитию благодаря решению разместить в этом небольшом и мало примечательном городе Европейский суд по правам человека. Если Смоленск станет столицей Союзного государства, его социально-экономическое развитие получит мощный импульс.